Документы необходимые для предоставления государственной услуги на продажу жилого помещения:

  1. Право — устанавливающие документы на жилые помещения (продаваемое и покупаемое);
  2. Свидетельства о государственной регистрации права собственности, либо выписка из ЕГРН (продаваемое и покупаемое);
  3. Копии лицевых счетов и выписок из домовой книги (на продаваемую и покупаемую квартиры) — срок действия 7 дней;
  4. Копии технических паспортов на объекты индивидуального жилищного строительства, копии технических паспортов или справок о технических характеристиках объекта капитального строительства на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение;
  5. Копии сообщений о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним или выписок из ЕГРП об отсутствии обременения отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения либо земельного участка;
  6. Копия свидетельства о рождении ребенка;
  7. Копия паспорта несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет (стр. 2-3, заполненные страницы раздела «Место жительства»);
  8. Копии паспортов законных представителей несовершеннолетних, а также лиц, участвующих в сделке (стр. 2-3, заполненные страницы раздела «Место жительства»);
  9. Копия свидетельства о смерти отца или матери (при наличии указанного факта);
  10. Копия свидетельство об установлении отцовства, либо удостоверение матери-одиночки (при наличии указанного факта);
  11. Копии право — устанавливающих документов на земельный участок, а также план земельного участка, в случае, если продается или покупается индивидуальный жилой дом, расположенный на данном земельном участке, либо для получения разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних в связи с участием ребенка в долевом строительстве индивидуального жилого дома или инвестирования в строительство индивидуального жилого дома;

Для получения разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних в связи соучастием ребенка в долевом, строительстве жилья или инвестировании в строительство дополнительно к документам, перечисленным к заявлению о продаже квартиры предоставляются:

  1. договор об участии в долевом строительстве жилого дома, договор уступки права требования, прошедшие государственную регистрацию в порядке, установленном действующим законодательством;
  2. разрешение органа местного самоуправления на строительство дома;
  3. справка застройщика о готовности дома или нормативный акт органа местного самоуправления о вводе жилого дома в эксплуатацию;
  4. справка застройщика о сроках сдачи в эксплуатацию жилого дома и сроке ввода жилого дома в эксплуатацию.

Для получения разрешения на совершение сделок по отчуждению жилья законными представителями несовершеннолетних, проживающих на территории г.Н.Новгорода, в связи с выездом на постоянное место жительства за пределы РФ, дополнительно к документам, указанным к заявлению на продажу квартиры, предоставляются следующие документы:

  1. Соответствующий документ компетентного органа, подтверждающий разрешение на въезд в иностранное государство на постоянное место жительство, либо о постоянном проживании заявителя вместе с несовершеннолетними в иностранном государстве (виза, вызов на постоянное место жительства и др.);
  2. Справка, выданная отделом виз и регистраций ГУ МВД по Нижегородской области, о намерении заявителя вместе с несовершеннолетними детьми выехать на постоянное место жительства в иностранное государство;
  3. При совершении сделки с последующим приобретением другого жилого помещения на территории другого государства: копия сберегательной книжки на имя ребенка для зачисления суммы, причитающейся ребенку от продажи жилого помещения, на этот счет.

Получение предварительного разрешения на отказ от преимущественного права покупки:

  1. Заявление законного представителя несовершеннолетнего;
  2. 3аявление несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет;
  3. Документы,  подтверждающие родство (копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, свидетельства об установлении отцовства);
  4. Свидетельство о смерти отца или матери (в случае, если один из них умер);
  5. Копии паспортов родителей (законных представителей) несовершеннолетнего (2,3 стр.), а также лиц, участвующих в сделке;
  6. Копии паспортов несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (2,3 стр.);
  7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на продаваемую комнату (долю);
  8. Право — устанавливающие документы на продаваемую комнату (долю);
  9. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату (долю), в которой несовершеннолетний является собственником;
  10. Право — устанавливающие    документы на комнату (долю) в которой несовершеннолетний является собственником;
  11. Копия лицевого счета на комнату (квартиру), в которой несовершеннолетний является собственником. В случае, если несовершеннолетний состоит на регистрационном учете в жилом помещении по другому адресу, дополнительно предоставляется копия лицевого счета с места регистрации несовершеннолетнего.

Получение предварительного разрешения на получение денежных средств со сберегательной книжки:

  1. Заявление законных представителей несовершеннолетнего;
  2. 3аявление несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет (в 2х экземплярах);
  3. Документы, подтверждающие родство (копия свидетельства о рождении ребенка, копия свидетельств о заключении (расторжении) брака);
  4. Копии паспортов законных представителей несовершеннолетних;
  5. Копия паспорта несовершеннолетнего от 14 до 18 лет;
  6. Копия сберегательной книжки с отметкой о зачислении денежных средств;
  7. Копия свидетельства о смерти отца или матери (в случае если один из них умер);
  8. Свидетельство об установлении отцовства (если устанавливалось), либо удостоверение матери-одиночки;
  9. Копия выписки из лицевого счета и (или) выписки из домовой книги с места
  10. жительства несовершеннолетнего.

На получение предварительного разрешения, на получение денежных средств по свидетельству о праве на наследство по закону:

  1. Заявление родителей (законных представителей) несовершеннолетнего;
  2. 3аявление несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет;
  3. Копия паспорта несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет (2,3 стр.);
  4. Копии паспортов законных представителей несовершеннолетних (стр. 2,3);
  5. Документ, подтверждающий родство (копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, об установлении отцовства, о заключении (расторжении) брака, копия удостоверения матери одиночки);
  6. Копия свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию);
  7. Копия свидетельства о смерти отца (матери) (в случае, если один из них умер);
  8. Копия выписки из лицевого счета и (или) выписки из домовой книги с места жительства несовершеннолетнего.

На получение предварительного разрешения на продажу автомобиля, доля которого принадлежит несовершеннолетним гражданам:

  1. Заявления родителей (законных представителей несовершеннолетнего);
  2. Заявление несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет;
  3. Копия паспортов законных представителей несовершеннолетнего (2,3 стр.);
  4. Копия паспорта несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет;
  5. Документы, подтверждающие родство (копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, об установлении отцовства, удостоверения матери одиночки);
  6. Копия свидетельства о смерти отца или матери (в случае, если один из них умер);
  7. Копия ПТС автомобиля;
  8. Копия свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию);
  9. Копия свидетельства о регистрации транспортного средства;
  10. Копия сберегательной книжки на имя несовершеннолетнего (при условии зачисления денежных средств от продажи имущества (доли имущества) на расчетный счет;
  11. Копия выписки из лицевого счета и (или) выписки из домовой книги с места жительства несовершеннолетнего.

На получение предварительного разрешения на заключение договора найма жилого помещения:

  1. Заявления родителей (законных представителей) несовершеннолетнего;
  2. Заявление несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет;
  3. Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на всех собственников данного жилого помещения;
  4. Копия лицевого счета или выписки из домовой книги на жилое помещение с указанием всех зарегистрированных и временно отсутствующих лиц, а в случае, если несовершеннолетний зарегистрирован по другому адресу — и с места регистрации несовершеннолетнего;
  5. Предварительный договор найма жилого помещения;
  6. Смета на ремонт жилого помещения (в случае, если предполагается ремонт жилого помещения в счет оплаты за найм);
  7. Сберегательная книжка на имя несовершеннолетнего (в случае размещения денежных средств на банковский счет).

На получение предварительного разрешения на продажу жилого помещения и заключение договора об ипотеке с передачей квартиры в залог:

  1. Право — устанавливающие документы на жилые помещения (продаваемое и покупаемое);
  2. Свидетельства о государственной регистрации права собственности (продаваемое и покупаемое);
  3. Копии лицевых счетов и выписок из домовой книги (на продаваемую и покупаемую квартиры) — срок действия 7 дней;
  4. Копии технических паспортов на объекты индивидуального жилищного строительства, копии технических паспортов или справок о технических характеристиках объекта капитального строительства на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение;
  5. Копии сообщений о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним или выписок из ЕГРП об отсутствии обременения отчуждаемого и приобретаемого жилого помещения либо земельного участка;
  6. Копия свидетельства о рождении ребенка;
  7. Копия паспорта несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет (стр. 2-3, заполненные страницы раздела «Место жительства»);
  8. Копии паспортов законных представителей несовершеннолетних, а также лиц, участвующих в сделке (стр. 2-3, заполненные страницы раздела «Место жительства»);
  9. Копия свидетельства о смерти отца или матери (если один из них умер);
  10. Копия свидетельство об установлении отцовства (если устанавливалось), либо удостоверение матери-одиночки;
  11. Копии право — устанавливающих документов на земельный участок, а также план земельного участка, в случае, если продается или покупается индивидуальный жилой дом, расположенный на данном земельном участке, либо для получения разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних в связи с участием ребенка в долевом строительстве индивидуального жилого дома или инвестирования в строительство индивидуального жилого дома»;
  12. Письмо кредитной организации либо банка о даче согласия на выдачу кредита с указанием срока и суммы кредита на приобретение жилого помещения.

О выдаче законным представителям несовершеннолетних разрешений на приватизацию жилых помещений (оформление договора передачи жилого помещения в собственность несовершеннолетнего) дополнительно к документам, перечисленным к заявлению на продажу квартиры, предоставляются:

  1. Копия лицевого счета на жилое помещение, в котором на регистрационном учете по месту жительства состоит несовершеннолетний;
  2. Копия договора социального найма либо копия ордера;
  3. Копия лицевого счета приватизируемого жилого помещения и выписка из домовой книги;
  4. Выписка из Единого реестра объектов капитального строительства НФ ФГУП «Ростехинвентаризация» — БТИ, план, экспликация;
  5. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение и копия договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (в случае, если несовершеннолетний принимал участие в приватизации).

Для рассмотрения вопроса о выдаче законным представителям несовершеннолетних разрешений по разделу жилья в натуре и выдел долей в жилом помещении, где долю собственности имеют несовершеннолетние дети, предоставляются документы, перечисленные к заявлению о продаже квартиры.

Для рассмотрения вопроса о выдаче разрешений на отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав (отказ от наследства):

  1. Заявления родителей (законного представителя) несовершеннолетнего;
  2. Заявление несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет;
  3. Документы, подтверждающие родство (копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, копия свидетельства о смерти отца или матери (в случае, если один из них умер);
  4. Копни паспортов родителей (законных представителей) несовершеннолетнего;
  5. Копия паспорта несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет;
  6. Копия лицевого счёта на жилое помещение, в котором на регистрационном учёте по месту жительства состоит несовершеннолетний;
  7. Письмо нотариуса о составе наследственного имущества, наличии долгов наследодателя.

Срок предоставления услуги – 15 дней.